如何保護大休斯頓地區的房屋免受地契詐騙
這是一個如夢魘般的情景：在毫無預警的情況下，發現自己的房子已被他人竊取。KPRC 2 的調查記者 Amy Davis 多年來一直深入報導此類案件，揭示了產權詐騙令人不安的現實。
產權詐騙（也稱為地契詐騙）是指他人將自己的名字加到您的地契上，實際上聲稱您的房產歸他們所有。這聽起來不可能，但發生的頻率比您想像的還要高。
在 KPRC 2 最近報導的一起案件中，一家人擁有了六十年的房屋，在屋主毫不知情的情況下被轉讓給了一個陌生人。
縣書記官提供防範地契詐騙的建議
此類犯罪案件的增加，促使人們需要提高警惕並採取預防措施。
為了了解如何保護您的房產，Amy Davis 聯繫了 Harris County Clerk’s Office。他們將她推薦給此領域的專家，來自 Dallas County Clerk 的 John Warren。他在 “Ask Amy” 節目中分享了他的見解。
John Warren 建議，保護房產的第一步是向當地的縣書記官辦公室設置詐騙警報。
“您需要到縣書記官辦公室註冊我們錄入系統中的產權詐騙警報系統，”Warren 解釋道。“如果有任何文件以您的名義登記，您將收到警報。”
一旦收到文件登記的通知，您可以聯繫書記官辦公室以核實文件的合法性。這一主動措施有助於您及早發現欺詐行為。
您不僅可以為自己的房產註冊，還可以為年邁的父母或家人註冊以確保他們的房產安全。然而，並非所有縣都有此系統。例如，Harris County 目前尚未提供產權警報系統。
“對於那些沒有產權詐騙警報系統的縣，我建議每位房產所有者前往他們的估價區網站(appraisal districts website)，該網站列出了每個房產及其所有者。任何時候有文件登記涉及房產轉讓或所有權變更，他們會在72小時內（根據工作量）更新。如果縣沒有產權詐騙警報系統，請到估價區網站，輸入您的姓名或房產地址。如果您使用姓名搜索，系統會顯示您是否仍然是房產的所有者；如果您輸入地址，系統會顯示房產的所有者。如果發現房產的名字已更改為他人，但實際上是您的房產，那麼此時應聯繫書記官辦公室處理該變更。”
Warren 建議您應該定期查詢，至少每季度一次。
產權詐騙警報系統
產權詐騙警報 – 讓您可以為您的房產記錄設置警報。
在休士頓附近提供產權詐騙警報系統的縣
這些休士頓地區的縣未提供產權詐騙警報：
- Harris
- Montgomery
- Chambers
- Liberty
- Waller
- Wharton
- Matagorda
- Walker
Source: KPRC2